Стандарт WELL

Согласование со стандартами зеленого строительства
Строительный стандарт WELL согласовывается с рейтинговой системой экологичного строительства LEED, стандартом Living Building Challenge и другими передовыми мировыми стандартами экологичного строительства. Мы поощряем реализацию проектов, соответствующих требованиям как WELL, так и других стандартов, нацеленных на обеспечение экологической устойчивости.

Взаимодействие между людьми и урбанизированной средой

Традиционные системы оказания медицинской помощи направлены в первую очередь на лечение, а не на профилактику заболеваний. Вследствие роста стоимости медицинских услуг и увеличения распространенности таких хронических заболеваний, как диабет, сердечно-сосудистые заболевания и рак, люди начинают обращаться к подходам, ориентированным на профилактику и ведение здорового образа жизни. В основе строительного стандарта WELL лежит понимание того, что окружающая среда во всех ее проявлениях взаимодействует с личностными, генетическими и поведенческими факторами и влияет таким образом на общее благополучие и состояние здоровья. Разработчики стандарта WELL признают тот факт, что многие виды поведения подсознательно продиктованы внешними сигналами, поэтому они подробно рассматривают взаимодействие между людьми и урбанизированной средой, которое обусловливает не только физическое здоровье, но и модель поведения.

Основа стандарта WELL для зданий

Строительный стандарт WELL v 2 является результатом семилетних исследований и разработок, кульминацией которых стала экспертная оценка, включающая научную, практическую и медицинскую экспертизу. Строительный стандарт WELL был разработан путем объединения научных и медицинских исследований и обзора существующей литературы по гигиене окружающей среды, поведенческим факторам, последствиям для здоровья и демографическим факторам риска. Анализируя передовой опыт в проектировании и управлении зданиями, а также существующие стандарты и руководящие принципы, установленные правительственными и профессиональными организациями, составители стандарта WELL гармонизируют и уточняют существующие контрольные параметры и требования. В тех случаях, когда важные вопросы не рассмотрены в литературе должным образом, строительный стандарт WELL опирается на консультации экспертов для определения эксплуатационных требований.
По большей степени стандарт WELL основан на эксплуатационных характеристиках; в большинстве случаев в стандарте представлены конкретные измеримые «маркеры» (контрольные параметры), которые должны быть соблюдены. В других случаях требуется использование особых стратегий, поскольку убедительные данные свидетельствуют о преимуществах их реализации.
В целом, строительный стандарт WELL предназначен для всестороннего удовлетворения различных индивидуальных потребностей жильцов здания и создает общую основу для определения благополучия в урбанизированной среде.

Критерии, части и требования стандарта WELL для зданий
Семь концепций состоят из 10 критериев. Каждый критерий касается конкретных аспектов здоровья, комфорта или знаний пользователей здания. Каждый критерий делится на части, которые часто учитывают специфические особенности конкретного типа здания. Это означает, что в зависимости от типа здания (например, новый интерьер, существующий интерьер или готовность «под чистовую отделку») могут быть применимы только определенные части данного критерия. В каждой части есть одно или несколько требований, которые определяют конкретные параметры или метрики, подлежащие выполнению. Для того чтобы конкретный критерий считался выполненным, должны быть соблюдены все спецификации соответствующих частей.

Возможные критерии:

· Функциональные стандарты, обеспечивающие гибкость соответствия проекта приемлемым контрольным параметрам, выраженным в количественной форме

· Предписывающие стандарты, которые требуют применения конкретных технологий, стратегий проектирования или протоколов


Обязательные требования Некоторые критерии WELL относятся к категории обязательных требований, необходимых для всех уровней сертификации WELL. Эти критерии представляют собой основу строительного стандарта WELL. Обязательные критерии можно рассматривать как фундамент для обеспечения благополучия в урбанизированной среде. Важно отметить, что для получения сертификата должны быть выполнены все применимые обязательные требования.

Оптимизации Оптимизации не являются необходимыми для получения сертификации уровня Silver, но создают отличные условия для получения сертификации уровня Gold и Platinum. Эти критерии включают дополнительные технологии, стратегии, протоколы и дизайн. IWBI рекомендует, чтобы все проекты стремились достичь как можно большего числа оптимизаций.

Благополучие и системы организма
За каждым критерием строительного стандарта WELL закреплены системы организма, на которые выполнение таких критериев должно оказывать благотворное влияние. Это позволяет проектным группам классифицировать предполагаемые преимущества каждого критерия WELL и разрабатывать комплексный набор стратегий. Несмотря на то, что существуют разные способы группирования различных систем организма, строительный стандарт WELL учитывает влияние каждого критерия на следующие категории систем организма:

Сердечно-сосудистая система
Сердечно-сосудистая система состоит из сердца, сосудов и крови. Ее основная функция заключается в снабжении организма питательными веществами и удалении отходов из тканей. Однако стресс, нездоровое питание и неправильный образ жизни, а также воздействие загрязнителей окружающей среды могут негативно повлиять на здоровье сердечно-сосудистой системы и привести к развитию хронических заболеваний, снижающих качество жизни.

Строительный стандарт WELL учитывает факторы, которые играют жизненно важную роль в здоровье сердечно-сосудистой системы: стресс, питание, физическая форма и вещества, загрязняющие окружающую среду. Критерии комфорта направлены на снижение стресса и сохранение гормонального баланса в организме. Здоровое питание и активный образ жизни обеспечивают поддержание нормального веса и укрепляют мышцы сердца. Устранение из воздуха загрязнителей окружающей среды, в частности, табачного дыма и летучих органических соединений, которые непосредственно вредят сердцу и сосудам, также способствует крепкому здоровью сердечно-сосудистой системы.

Пищеварительная система
Пищеварительная система состоит из рта, пищевода, желудка, тонкого и толстого кишечника и вспомогательных органов – печени и поджелудочной железы, которые производят пищеварительные гормоны и ферменты. Эта сложная система отвечает за расщепление и усвоение питательных веществ. Кроме того, кишечник является крупнейшим резервуаром бактерий, которые участвуют в процессе пищеварения и играют роль в укреплении иммунитета. Эти критически важные функции могут быть нарушены неправильным питанием и стрессом, а также микробами и загрязнителями окружающей среды в продуктах, которые мы едим, и на поверхностях, к которым мы прикасаемся.

Критерии WELL предусматривают принятие мер, которые уменьшают факторы, негативно влияющие на пищеварение. Критерии комфорта направлены на уменьшение стресса, который оказывает негативное воздействие на здоровье и деятельность кишечной флоры. Правильная диета помогает ограничить потребление продуктов и веществ, вызывающих дискомфорт в кишечнике и аллергические реакции. Обработка поверхностей предотвращает попадание микробов и токсинов в пищеварительную систему через продукты питания. Вместе критерии WELL способствуют поддержанию оптимального состояния пищеварительной системы и здоровья в целом.

Эндокринная система
Эндокринная система состоит из желез, выделяющих гормоны. Гормоны – это химические соединения, которые регулируют многие важные процессы, включая рост, иммунитет, обмен веществ, либидо, настроение и пищеварение. К сожалению, стресс, загрязнители окружающей среды и многие современные продукты питания содержат химические вещества, нарушающие нормальную деятельность эндокринной системы и вызывающие различные проблемы со здоровьем.

Критерии строительного стандарта WELL направлены на уменьшение или устранение воздействия потенциально опасных веществ, способных причинить серьезный вред эндокринной системе. Критерии комфорта помогают снизить стресс, который может привести к хроническим заболеваниям. Критерии питания ограничивают прием веществ, имитирующих действие гормонов и нарушающих правильную эндокринную регуляцию. Устранение загрязняющих веществ в окружающей среде предотвращает воздействие токсинов и соединений, которые препятствуют эндокринной регуляции многих функций организма.

Иммунная система
Иммунная система представляет собой сложный набор «узкоспециализированных» клеток, белков, тканей и органов, которые составляют систему, защищающую организм от внутренних и внешних возбудителей болезней. Токсины, плохой сон, неправильное питание и чрезмерный стресс оказывают кумулятивное действие на ее работу. Неспособность поддерживать надлежащее функционирование иммунной системы может увеличить частоту инфекций, вызываемых бактериальными и вирусными патогенами, а также способствовать развитию хронических болезней, таких как артрит, диабет, сердечно-сосудистые или респираторные заболевания и даже рак.

Критерии, содержащиеся в строительном стандарте WELL, направлены на укрепление и повышение иммунитета. Использование нетоксичных материалов ограничивает воздействие химических веществ, которые ослабляют иммунную функцию. Системы фильтрации воды и воздуха снижают влияние бактериальных и вирусных патогенов и аллергенов. Кроме того, стандарт WELL включает критерии, которые снимают стресс, улучшают питание и физическую форму, а также помогают укрепить иммунную систему.

Система кожных покровов
Кожа, волосы и ногти образуют внешний слой тела, или покровную систему. Она защищает внутренние органы от ударов, предотвращает потерю воды, регулирует температуру тела и защищает организм от посторонних болезнетворных микроорганизмов и вредных токсинов. В коже также содержится большое количество симбиотических микроорганизмов, которые производят увлажняющий слой и помогают иммунной функции.

Строительный стандарт WELL помогает сохранять целостность покровной системы, поскольку эта система обеспечивает первую линию защиты от травм и/или инфекций. Кроме того, он требует, чтобы в строительных материалах отсутствовали токсины, которые могут наносить вред при проникновении через внешние слои тела.

Мышечная система
Мышечная система человека состоит из скелетных, гладких и сердечных мышц. Она обеспечивает осанку, движения, кровообращение и пищеварение. Мышечная система также отвечает за выработку тепла за счет сокращения мышц. Сбалансированное питание и физическая активность сильно влияют на здоровье мышц, так как они обеспечивают достаточное количество питательных веществ для правильного развития и функционирования мускулатуры.

Строительный стандарт WELL содержит критерии, которые призваны предоставлять и расширять возможности для безопасной физической активности, способствуя активному образу жизни. В дополнение к этому, эргономичные конструкции предназначены для уменьшения вероятности растяжения связок и мышечных травм. Другие критерии поощряют использование активной мебели или принципов дизайна, способствующих увеличению физической активности в течение дня и отказу от малоподвижного образа жизни.

Нервная система
Нервная система включает в себя центральную нервную систему, состоящую из головного и спинного мозга, и периферическую нервную систему, состоящую из нервов. Нервная система прямо или косвенно контролирует почти каждый процесс в организме, включая движение, когнитивные процессы и поддержание жизненно важных функций органов.
В строительном стандарте WELL огромное значение придается поддержке неврологических и когнитивных функций посредством различных вмешательств. Критерии направлены на ограничение воздействия токсинов, содержащихся в воздухе и воде, поощрение сбалансированного питания и оптимального уровня физической активности, а также улучшение качества сна и снятие стресса с помощью различных средств повышения комфорта.

Репродуктивная система

Репродуктивная система состоит из секретирующих гормоны желез головного мозга и репродуктивных органов. Неспособность поддерживать здоровье репродуктивной системы может иметь негативные последствия для общего состояния организма. Кроме того, эта система может оказывать серьезное влияние на здоровье матери и ребенка в утробе.

Строительный стандарт WELL вводит критерии, предназначенные для защиты репродуктивной системы. Правильное питание и физические упражнения являются двумя важными факторами, которые учитываются в стандарте WELL; эти факторы дополняются эргономическими стратегиями и средствами защиты от токсинов, которые помогают поддерживать репродуктивное здоровье.

Дыхательная система
Дыхательная система включает в себя рот, нос, диафрагму, трахею и дыхательные пути, которые проникают глубоко в легкие. Дыхательная система работает в тандеме с кровеносной, чтобы обеспечивать кровь кислородом и удалять углекислый газ из тканей организма.
Критерии строительного стандарта WELL помогают поддерживать оптимальную функцию дыхательной системы, улучшая качество воздуха, которым мы дышим, ограничивая воздействие плесени и микробов и расширяя доступ к возможностям для улучшения физической формы. Удаление летучих органических соединений и твердых частиц из воздуха помогает предотвратить прямое повреждение легких. Борьба с плесенью и микробами снижает частоту инфекций и аллергических реакций. Фитнес-критерии помогают улучшить работу легких и укрепить дыхательную систему в целом.

Скелет

Скелет обеспечивает опору и движение, защищает внутренние органы от внешнего воздействия, сберегает минералы, производит клетки крови и помогает регуляции гормонов. Здоровье скелета, как и тесно связанной с ним мышечной системы, сильно зависит от правильного питания и адекватного уровня физической активности.
В основе строительного стандарта WELL лежат последние исследования в области универсального дизайна и эргономики касательно улучшения осанки, а также ограничения физических нагрузок. Кроме того, в критериях содержатся рекомендации по фитнесу и питанию, которые предназначены для поддержания здоровья и функционирования костной системы.

Мочевыделительная система

Мочевыделительная система состоит из почек, мочеточников, мочевого пузыря и мочеиспускательного канала. Мочевыделительная система выполняет ряд важнейших функций, включая фильтрацию токсинов, баланс рН крови и электролитов, поддержание нормального давления и удаление отходов вместе с мочой. Почки – это очень чувствительные органы, которые могут быть повреждены в результате воздействия токсинов, хронически высокого давления и чрезмерного количества алкоголя или лекарств.
Критерии строительного стандарта WELL помогают поддерживать здоровье мочевыводящих путей, уменьшая стресс и воздействие токсинов и инфекционных патогенов. Критерии комфорта, направленные на снятие стресса, предотвращают вероятность высокого давления и повышения уровня гормонов, что негативно влияет на работу мочевыделительной системы. Защита от токсинов и патогенных микроорганизмов помогает ограничить частоту мочевых инфекций и других потенциально серьезных проблем.

Представление и проверка документации

Проверка выполнения требований строительного стандарта WELL требует представления подробной документации. Проектные группы должны представлять различные документы, подтверждающие удовлетворение определенных частей критериев.

Проверка эксплуатационных характеристик

Поскольку в основе больших частей строительного стандарта WELL лежат условия строительства, IWBI использует проверку эксплуатационных характеристик для оценки качества на строительной площадке. Эти проверки и измерения включают в себя испытания, касающиеся качества воздуха и воды, а также уровней шума и освещенности. Данный процесс отличается от традиционного ввода в эксплуатацию здания и гарантирует соответствие эксплуатационных характеристик здания стандарту строительства WELL.

Проверка эксплуатационных характеристик выполняется уполномоченным оценщиком WELL, который обычно проводит на объекте от одного до трех дней, чтобы проверить проектную документацию и выполнить ряд эксплуатационных испытаний, выборочных проверок и измерений, охватывающих все концепции WELL. Испытание завершается в соответствии с протоколами IWBI, основанными на размере и типе объекта, а образцы отправляются в независимые лаборатории для анализа.

Каждый критерий WELL должен быть проверен на месте оценщиком WELL в рамках проверки эксплуатационных характеристик, даже если все данные указаны в документации. Поэтому оценщик может представить дополнительную документацию, составленную во время выборочных проверок или выборочных измерений, для окончательного рассмотрения в виде акта проверки.

Требования по повторной сертификации

Сертификация WELL действительна в течение трех лет. Чтобы продлить действующую сертификацию, сертифицированные проекты WELL должны снова пройти проверку эксплуатационных характеристик с подачей заявки на повторную сертификацию, чтобы подтвердить соответствие здания требованиям стандарта строительства WELL, до окончания трехлетнего периода сертификации. В течение периода сертификации отчеты по выполнению критериев необходимо представлять чаще – один раз в год.

Во время повторной сертификации оценка проекта может быть повышена в случае внесения дополнительных улучшений или понижена в случае невыполнения критериев WELL. Также возможно аннулирование сертификации здания, если качество интерьера значительно снизилось с момента первоначальной сертификации. Кроме того, могут быть представлены доказательства выполнения дополнительных критериев для повышения уровня сертификации соответствующих проектов в настоящее время.

По материалам wellcertified.com





Tags: #well #leed #здоровые офисы