В результате сертификации проекта бизнес-центра Greendale, инвестором которого выступает O1 Properties, объект получил 88,5% и рейтинг BREEAM Outstanding на этапе проекта — данная оценка на сегодняшний день является самой высокой по России.

Проект бизнес-центра предусматривает использование новейших экологических стандартов. В частности, здесь будет оборудована эксплуатируемая «зеленая кровля», дождевую воду планируется собирать и использовать для полива, остекление предполагает установку энергоэффективных стекол повышенной прозрачности. Для заправки электроавтомобилей предлагается организовать специальную зону, а управление внешним и внутренним освещением можно будет осуществлять в автоматизированном режиме.

На этапе проектирования объекта проводились акустические, гидрологические и геоботанические исследования, по результатам которых удалось оптимизировать стоимостные характеристики проекта и свести к минимуму воздействие систем на окружающую среду.

Большое внимание уделялось и комфорту пользователей внутреннего пространства. При проектировании планировки и интерьеров учитывались акустические, тепловые и визуальные параметры. Отдельно прорабатывался аспект качества воздуха в помещениях.

По словам генерального директора O1 Properties, внедрение таких стандартов увеличивает смету на 10-15%, однако впоследствии позволит сэкономить до 30% на эксплуатационных расходах. Кроме того, наличие сертификата BREEAM является важным преимуществом для иностранных компаний, которые арендуют площади в бизнес-центре.

Управляющий партнер ГК «Спектрум» Владимир Иванов отметил сложность работ в рамках данного проекта. Однако результатом нестандартного подхода и внедрения уникальных технологий стали высокие показатели экологичности объекта, которые позволили получить заслуженные 88,5% при сертификации.

Ксения Агапова, оценщик проекта: «Получение проектом Greendale международного сертификата BREEAM уровня "Outstanding" свидетельствует о том, что на российском рынке уже накоплен достаточный опыт строительства качественных, эргономичных, энергосберегающих зданий, которые могут служить образцом в том числе для зарубежных профессионалов."

Наличие сертификата BREEAM свидетельствует о высочайшем уровне комфорта для сотрудников компаний, разместившихся в здании. А рейтинг Outstanding получило всего 186 зданий во всём мире.