КЛЕВЕР In-Use «Золото» для Делового центра «Ситидел» в Москве

Деловой центр «Ситидел» успешно прошел сертификацию по системе экологической эффективности «КЛЕВЕР» и получил оценку «Золото» по системе оценки для эксплуатируемых объектов — подтверждение высокого уровня экологичности и безопасности для окружающей среды, сотрудников и жителей близлежащих районов. Консультантом по методике «КЛЕВЕР» выступила компания Экосоветник.

Бизнес-центру "Ситидел" присущи все преимущества бизнес-центров класса А: расширенная инфраструктура, комплексное обеспечение арендаторов инженерными коммуникациями, связью, системами безопасности и жизнеобеспечения. Просторные офисные помещения обладают высокой инсоляцией, что в сочетании с работой качественных инженерных систем способствуют комфортному пребыванию

Объект несколько раз подтверждал высокий уровень устойчивости путем получения сертификатов BREEAM In-Use: первый сертификат был получен объектом еще в 2018 году (рейтинг Good), затем на объекте был реализован проект реновации и вновь получен сертификат BREEAM In-Use, теперь уже с рейтингом Very Good.

После выхода Национальной Методики "Клевер" объект также прошел полноценный процесс сертификации, подтвердив высокий уровень здания получением сертификата с уровнем "Золото" (59.7%).

Наличие высокого рейтинга сертификации подтверждает:

• эксплуатация здания не наносит вреда окружающей среде;
• здание энергоэффективно, что подразумевает низкие коммунальные платежи;
• арендаторам помещений обеспечен повышенный комфорт.

Решения, реализованные на объекте:

• Кондиционирование осуществляется в круглогодичном режиме от чиллеров и установок сухого холода (dry coolers);
• Проведено масштабное озеленение для поддержания биоразнообразия во внутреннем дворе, а также реализована зеленая стена в лобби.

Хотя «Ситидел» был построен ещё в 2007 году, здание не теряет актуальности. Благодаря внедрению устойчивых практик — раздельному сбору отходов всеми арендаторами, их передаче на переработку, реновации общих зон с установкой энергоэффективного освещения, а также озеленению мест отдыха и вовлеченности арендаторов в экологические инициативы — здание уверенно соответствует требованиям современного устойчивого объекта.

По результатам сертификации особенно высоко были оценены категории: обращение с отходами, сообщества, водопотребление.

На территории созданы зеленые зоны для отдыха, обустроена терраса, установлен подъемник для маломобильных посетителей, а вокруг — множество кафе и развитая инфраструктура.

Также в качестве особенности этого объекта можно выделить, что в объем сертификации включены также арендуемые помещения, а не только общие зоны, что также подтверждает ответственность и вовлеченность всех участников проекта в ESG-повестку.

Национальная система «КЛЕВЕР» оценивает проекты коммерческой недвижимости на соответствие принципам экологического строительства и устойчивости. Система была запущена в 2022 году при поддержке ВЭБ.РФ, Национального Центра ГЧП, экспертного и девелоперского сообщества. «КЛЕВЕР» включает более 60 критериев оценки в сфере экологии, социального обеспечения и управления.

Мы — аккредитованные консультанты и соавторы методики КЛЕВЕР. Будем рады помочь вам в сертификации вашего проекта!

#КЛЕВЕР