Структурирование характеристик здания и упрощение для восприятия
конечными пользователями

Наличие сертификата делает сложные вопросы экологических инновационных технологий ясными конечному потребителю. Даже среди экспертов сферы все еще встречается недопонимание некоторых вопросов, связанных с энергетической эффективностью, эксплуатационными характеристиками и влиянием на окружающую среду зданий и строительного процесса. Ожидание наличия глубоких знаний о зданиях, архитектуре и инженерии от конечных пользователей – арендаторов, жильцов, покупателей и инвесторов может привести к еще большим заблуждениям и отсутствию понимания важности экологического аспекта из-за сложности восприятия и наличия неструктурированной и сложной технической информации.

Наличие экологического сертификата – признак того, что здание построено и эксплуатируется в соответствии с последними трендами, применяет лучшее оборудование, спроектировано с учетом наилучших практик. Все инновационные и экологические характеристики здания выделены в четкие категории и критерии, что значительно упрощает восприятие информации об объекте.

Наличие экологического сертификата повышает узнаваемость как самого объекта недвижимости, так и всех участников процесса девелопмента – застройщика, подрядчика, проектировщиков.
Узнаваемость бренда — это уровень, в соответствии с которым потенциальные клиенты узнают и вспоминают ваш бренд в сфере недвижимости. На конкурентном рынке это ключевой фактор, способствующий укреплению доверия, лояльности и привлечению потенциальных клиентов. Многие проекты, проходящие сертификацию, участвуют в конкурсах и церемониях награждения, что повышает узнаваемость всех участников проектов в профессиональной среде.

Узнаваемость бренда и наличие сертификата позволяет компании в сфере недвижимости выделиться в конкурентной борьбе, какой бы сильной она ни была. Многие высококлассные компании используют сертификацию всех своих объектов как конкурентное преимущество. Ярким примером такой компании является Radius Group. С 2010 года компания сертифицировала все свои объекты по международной системе BREEAM, а когда на рынке появилась Национальная методика Клевер – объект компании стал первым складским комплексом, сертифицированным по данной системе (подробнее о сертификации Вы можете прочитать здесь).

Усиление бренда путем внедрения экологической сертификации стимулирует инвесторов, конечных пользователей и покупателей совершать повторяющиеся транзакции вместо того, чтобы экспериментировать с новыми именами или поддаваться на предложения конкурентов. Лояльная сеть стейкхолдеров способствует устойчивому росту бизнеса в сфере недвижимости. При этом, повторяющиеся транзакции обходятся значительно дешевле с точки зрения маркетинга. Таким образом, выстраивается очень эффективная модель – инвестиции в сертификацию в долгосрочной перспективе окупаются и приносят повышенную прибыль за счет снижения маркетинговых затрат.

Для новых брендов, выходящих на рынок, сертификация является отличным способом создания инфоповодов и формирования новостной повестки. Важно не останавливаться на освещении самого факта сертификации и планируемого рейтинга, но и активно продвигать наиболее интересные методы проектирования и экологические технологии, применяемые в проекте. Экологическая повестка рассматривается на самом высоком уровне, поэтому экологическая сертификация, которая является частью таксономии экологических проектов, поможет проекту найти одобрение и поддержку при взаимодействии с самыми высокими кругами стейкхолдеров.